PKVW-eisen waaraan je woning moet voldoen

Veel woningeigenaren zijn benieuwd wat er precies moet gebeuren voor PKVW-certificering. De eisen verschillen per onderdeel van de woning, van deuren en ramen tot hang- en sluitwerk en verlichting. Sommige woningen voldoen al grotendeels aan de eisen, terwijl andere een uitgebreidere aanpassing nodig hebben. Dit artikel beschrijft alle technische eisen per woningonderdeel. Na het lezen kun je inschatten hoeveel werk jouw woning nog nodig heeft voor certificering.

Algemene PKVW-uitgangspunten

Het Politiekeurmerk Veilig Wonen is gebaseerd op een aantal kernprincipes die de hele woning betreffen. Deze uitgangspunten vormen de basis voor alle specifieke eisen die verderop worden beschreven.

Minimaal 3 minuten inbraakwerendheid

De belangrijkste eis voor PKVW-certificering is dat alle toegangspunten minimaal 3 minuten weerstand bieden tegen inbraakpogingen. Deze tijdsduur is gebaseerd op onderzoek waaruit blijkt dat de meeste inbrekers opgeven wanneer ze niet binnen enkele minuten binnen kunnen komen. PKVW-gecertificeerde woningen hebben tot 80% minder kans op een geslaagde inbraak.

De weerstandstijd wordt bereikt door een combinatie van gecertificeerd hang- en sluitwerk. Hierbij gaat het om sloten, beslag en aanvullende beveiligingsmaatregelen die gezamenlijk de vereiste weerstand leveren.

De ‘schil’ van je woning

PKVW richt zich op de buitenschil van je woning: alle punten waardoor iemand ongewenst naar binnen kan komen. Dit zijn niet alleen deuren en ramen, maar ook dakramen, lichtkoepels en kelderingangen. De gedachte is dat een goed beveiligde buitenschil voorkomt dat een inbreker überhaupt binnenkomt.

Elke opening in de schil moet aan de eisen voldoen. Een sterke voordeur heeft weinig zin als het keukenraam eenvoudig open te breken is. Daarom beoordeelt een PKVW-inspecteur de complete woning.

Eisen voor deuren

Deuren vormen de belangrijkste toegangspunten tot je woning en krijgen daarom veel aandacht bij PKVW-certificering. De eisen verschillen enigszins per type deur en de positie in de woning.

Voordeur

De voordeur moet voldoen aan de strengste eisen omdat dit de hoofdtoegang tot je woning is. Een goede voordeur heeft een gecertificeerd cilinderslot met bijbehorend veiligheidsbeslag en bij voorkeur een meerpuntssluiting. De beveiliging van je voordeur bepaalt in grote mate het beveiligingsniveau van je hele woning.

Het deurblad moet stevig zijn en mag niet te veel doorbuigen bij druk. Een deur van massief hout of een stalen kern is aan te raden. Holle deuren bieden onvoldoende weerstand.

Achterdeur en zijdeur

Achterdeuren en zijdeuren moeten aan dezelfde eisen voldoen als de voordeur. Dit geldt vooral voor deuren die grenzen aan een tuin of binnenplaats, omdat inbrekers hier vaak ongestoord kunnen werken. Het hang- en sluitwerk moet minimaal SKG★★-gecertificeerd zijn.

Veel woningen hebben een achterdeur met een enkele draaiknop aan de binnenkant. Dit is toegestaan, mits de cilinder en het beslag aan de buitenkant voldoende beschermd zijn.

Schuifpuien en tuindeuren

Schuifpuien en tuindeuren vormen een apart aandachtspunt bij PKVW-certificering. Deze deuren hebben vaak een andere constructie dan reguliere draaiende deuren en vereisen specifieke beveiligingsmaatregelen. De beveiliging van schuifpuien vraagt om speciale sluitingen die het optillen en verschuiven van de deur tegengaan.

Standaard schuifpuien zijn relatief eenvoudig te openen door ze op te tillen uit de rail. Extra grendels of een ingebouwde meerpuntssluiting voorkomen dit.

Meerpuntssluiting op de hoofdingang

Voor de hoofdingang is een meerpuntssluiting sterk aanbevolen of in sommige situaties verplicht. Een meerpuntssluiting vergrendelt de deur op meerdere punten tegelijk: meestal boven, midden en onder. Dit maakt het vrijwel onmogelijk om de deur open te wrikken.

De kosten voor een 3-punts sluiting liggen tussen €115 en €250 voor alleen het slot. Een complete set inclusief montage kost €249 tot €369.

Eisen voor ramen

Ramen zijn verantwoordelijk voor het merendeel van de inbraken in Nederland, met name op de begane grond. PKVW stelt daarom strenge eisen aan de beveiliging van alle bereikbare ramen.

Ramen op de begane grond

Alle ramen op de begane grond moeten beveiligd zijn tegen inbraak. Dit geldt voor draai-kiepramen, schuiframen en vaste ramen met een te openen deel. De raambeveiliging moet voorkomen dat een raam opengebroken of opengewrikt kan worden.

Bij draai-kiepramen zijn afsluitbare raamgrepen en raamsloten vereist. Bestaande ramen kunnen vaak worden uitgerust met opbouwsloten die de vereiste weerstand bieden.

Bereikbare ramen op verdiepingen

Niet alleen begane grond ramen moeten beveiligd worden. Ramen die bereikbaar zijn via een plat dak, balkon, aanbouw of klimhulp vallen ook onder de PKVW-eisen. Dit worden bereikbare ramen genoemd.

De vuistregel is dat alle ramen tot 4 meter hoogte die bereikbaar zijn zonder ingewikkelde hulpmiddelen, beveiligd moeten zijn. Denk hierbij aan ramen bij een plat garagedak of ramen naast een regenpijp.

Dakramen en lichtkoepels

Dakramen en lichtkoepels vormen een apart aandachtspunt. Deze moeten óf afsluitbaar zijn óf van binnenuit alleen te openen met een speciaal mechanisme. Niet-afsluitbare dakramen boven bereikbare platte daken vormen een beveiligingsrisico.

Lichtkoepels moeten verstevigd zijn of voorzien van een inbraakwerend rooster. De inspecteur beoordeelt per situatie welke maatregel voldoende is.

Eisen voor hang- en sluitwerk

Het hang- en sluitwerk vormt het hart van de PKVW-eisen. Zonder gecertificeerde sloten en beslag kan een woning niet voor certificering in aanmerking komen.

Minimaal SKG 2-sterren of SKG 3-sterren

Alle sloten en beslag moeten minimaal SKG★★-gecertificeerd zijn. SKG★★ staat voor zelfstandig inbraakwerend met een weerstandstijd van 3 minuten. In risicogebieden of bij hogere verzekerde waarden kan SKG★★★ vereist zijn. De SKG-classificatie geeft een betrouwbare indicatie van de inbraakwerendheid. De onderstaande tabel toont de verschillende SKG-classificaties en hun betekenis voor PKVW-certificering.

Let op dat SKG★ sloten alleen voldoen als ze gecombineerd worden met ander gecertificeerd beslag. SKG★★ en SKG★★★ zijn zelfstandig inbraakwerend.

Anti-kerntrekbeveiliging

Een belangrijke eis is de anti-kerntrekbeveiliging. Dit voorkomt dat de cilinder uit het slot getrokken kan worden, een veelgebruikte inbraakmethode. Anti-kerntrekbeveiliging wordt bereikt door een combinatie van een cilinder met kerntrekbeveiliging en passend veiligheidsbeslag.

Zonder deze beveiliging kan een inbreker met speciaal gereedschap de cilinder in enkele seconden uit het slot trekken. Dit maakt de rest van de beveiliging waardeloos.

Veiligheidsbeslag

Naast de cilinder is het veiligheidsbeslag essentieel. Dit is de plaat rondom het slot aan de buitenkant van de deur. Veiligheidsbeslag beschermt de cilinder tegen aanvallen en voorkomt dat de cilinder kan worden getrokken of afgebroken.

SKG★★ veiligheidsbeslag kost tussen €45 en €85, terwijl SKG★★★ veiligheidsbeslag €75 tot €150 kost. De investering is relatief klein vergeleken met de bescherming die het biedt.

Eisen voor buitenverlichting

Buitenverlichting is een belangrijk onderdeel van de PKVW-eisen. Goede verlichting maakt het voor inbrekers onaantrekkelijk om een woning te benaderen omdat ze beter zichtbaar zijn.

Verlichting bij toegangsdeuren

Alle toegangsdeuren moeten voldoende verlicht zijn. Dit betekent dat zowel de voordeur, achterdeur als eventuele zijdeuren verlicht moeten zijn wanneer het donker is. De buitenverlichting met bewegingssensor kan automatisch aangaan wanneer iemand nadert.

De verlichting mag schakelen via een schemerschakelaar of bewegingsmelder. Permanente verlichting gedurende de hele nacht is niet vereist, mits de verlichting bij beweging direct aangaat.

Verlichting van de tuin en oprit

Ook de tuin en oprit moeten voldoende verlicht kunnen worden. Dit hoeft niet permanent te zijn, maar er moet wel verlichting aanwezig zijn die bij nadering aangaat. Donkere hoeken in de tuin waar een inbreker zich kan verschuilen, moeten worden vermeden.

Solar-verlichting met bewegingsmelder is een praktische oplossing die geen bedrading vereist. Deze lampen laden overdag op en geven bij beweging voldoende licht.

Overige eisen

Naast de belangrijkste eisen voor deuren, ramen en sloten zijn er aanvullende vereisten voor PKVW-certificering. Deze dragen bij aan de totale veiligheid van de woning.

Rookmelders

Rookmelders zijn een verplicht onderdeel van PKVW-certificering. Elke woning moet minimaal één rookmelder per verdieping hebben. Dit staat los van de inbraakbeveiliging, maar is onderdeel van de totale veiligheid die PKVW nastreeft.

De rookmelders moeten op het plafond gemonteerd zijn en regelmatig getest worden. Rookmelders met een 10-jarige batterij zijn aan te raden.

Brievenbus en hengelen voorkomen

De brievenbus mag niet misbruikt kunnen worden om via hengelen de deur van binnenuit te openen. Hengelen is een methode waarbij inbrekers een stok of draad door de brievenbus steken om de binnenkant van het slot of een deurketting te manipuleren.

Dit wordt voorkomen met een brievenbusklep aan de binnenkant of een losse brievenbus die niet in de deur zit. Bij sommige deuren is de brievenbus in het onderste deel geplaatst, ver van het slot.

Eisen voor nieuwbouw versus bestaande bouw

De PKVW-eisen kunnen verschillen tussen nieuwbouwwoningen en bestaande woningen. Over het algemeen gelden voor nieuwbouw strengere eisen.

Strengere eisen bij nieuwbouw

Bij nieuwbouwwoningen wordt verwacht dat de beveiliging al tijdens de bouw wordt meegenomen. Dit betekent dat de eisen strenger kunnen zijn omdat er geen rekening gehouden hoeft te worden met bestaande constructies. De planning voor nieuwbouwbeveiliging kan daarom al in een vroeg stadium beginnen.

Nieuwbouwwoningen krijgen vaak standaard al meerpuntssluitingen en gecertificeerd hang- en sluitwerk. Controleer wel altijd of de geleverde sloten daadwerkelijk SKG-gecertificeerd zijn.

Uitzonderingen voor monumenten

Voor monumentale panden kunnen uitzonderingen gelden. Het is soms niet mogelijk of niet toegestaan om ingrijpende wijzigingen aan te brengen aan het originele hang- en sluitwerk of de kozijnen. In dat geval wordt naar alternatieve oplossingen gekeken.

Een PKVW-inspecteur kan beoordelen welke maatregelen wel en niet mogelijk zijn bij een monument. De nadruk ligt dan op het bereiken van een acceptabel beveiligingsniveau binnen de beperkingen van het gebouw.